МО Надымский район | На ваши вопросы отвечает юрист

Полный список вопросов и ответов смотрите в рубрике «Вопрос-ответ»

Вопросы от 16.04.2009

Вопрос: можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке? спасибо.

Ответ: Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» допускается направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 указанного Федерального закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Пунктом 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 предусмотрено, что в случае предоставления лицу, получившему сертификат или лицу, состоящему в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат), кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.

Таким образом, Вы можете использовать средства материнского (семейного) капитала на оплату первоначального взноса по ипотеке.

Вопрос: Возможно ли воспрользоваться по измененому 20.02.2009г. \"Положению .... о социальных выплатах молодым семьям до 35 лет\" для погашения кредита на покупку квартиры как по схеме использования материнскогоо капитала (квартира оформлена на одного члена семьи) при условии нотариально оформленного обязательства о том, что после снятия обременения данной квартиры она будет оформлена на всех членов семьи (кредитные организации не идут на то, чтобы кредитуемый объект был оформлен на всех членов семьи т.е. детей)? Спасибо.

Ответ: Для получения социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в состав окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы необходимо, чтобы приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) было оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, которым предоставляется социальная выплата.

Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 г. № 285 (с изменениями), в случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.

Аналогичные изменения подлежат внесению и в Положение о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе, утвержденное постановлением Администрации ЯНАО от 20.02.2009 г. № 73-А.

Вопрос: На каком основании отменили проездные билеты в городском маршрутном транспорте (для детей и взрослых)?

Ответ: В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения относится к вопросам местного значения поселения.

Для получения ответа на Ваш вопрос Вы вправе обратиться в Администрацию муниципального образования город Надым по адресу: город Надым, улица Зверева, дом 8, либо задать вопрос Главе муниципального образования город Надым на сайте www.gorod-nadym.ru.

Вопрос: здравствуйте! Такая ситуация.., мой муж оформил временную регистрацию по месту пребывания на 3 года в квартире моих родителей в Ныде, а где прописан постоянно в г. Надым, с него берут за коммунальные услуги, обратились в жек, предоставили временную регистрацию+подтверждение справкой, сказали не важно где он теперь зарегистрирован, все-равно будут брать за ком. услуги по прежнему адресу... мотивируя тем, что там большая задолженность (по месту постоянной прописки)

Ответ: В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

С Вашего мужа не должны брать плату за коммунальные услуги за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение по месту регистрации по месту жительства за время временного отсутствия, если он предоставит доказательства временного отсутствия по месту постоянного жительства (квартира в городе Надыме).

Вопрос: День добрый! Я и моя сестра уроженки г. Надыма. Уже 8 лет не проживаем в этом городе, но до ноября месяца 2008 года были там прописаны (в квартире матери).В ЖЭКе моей маме отказывают в переасчете кв.платы за это период, хотя есть все подтверждающие документы о нашем отсутствии по месту прописки. Отказ ни чем не мотивируют. Подскажите куда обратиться, как заставить ЖЭК сделать свою работу? Или сразу идти в прокуратуру?

Ответ: В случае, если Вы с сестрой фактически в городе Надыме не проживали, у Вас имеются документы, подтверждающие данный факт, и Ваша мама обратилась с заявлением о перерасчете коммунальных услуг в течение месяца после окончания Вашей регистрации в городе Надыме, в управляющей организации должны произвести перерасчет платы за коммунальные услуги.

Если заявление о перерасчете коммунальной платы откажутся принимать в ЖЭУ, Ваша мама вправе обратиться с соответствующим заявлением в управляющую организацию, направив заявление по почте заказным письмом. В этом случае ей должны дать официальный ответ в течение 30 дней. Если требования Вашей мамы не будут удовлетворены, она вправе обратиться за защитой нарушенных прав в органы прокуратуры или в суд.

Вопрос: где и как можно преобрести землю под строительство

К сожалению, в вашем вопросе отсутствует информация о планируемом Вами виде строительства (жилищное и т.д.) и о возможном местонахождении земельного участка (территория поселения или межселенная территория).

Для решения вопроса об оформлении земельного участка под строительство Вам необходимо обратиться в управление архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования Надымский район по адресу: город Надым, улица Зверева, дом 8, этаж 5, кабинет 511, либо по телефону 54-41-20.

Полный список вопросов и ответов смотрите в рубрике «Вопрос-ответ»